??? 随着新房市场打折力度的加大，一二手房价倒挂的趋势开始在一线城市蔓延。昨日来自中原地产的统计数据显示，目前一二手房价倒挂现象在北京、上海、深圳、广州四个一线城市愈演愈烈，新开盘项目最高差距超过10%。

　　业内人士表示，随着一手房价格的持续下调，高位二手房将进入有价无市的状态，一旦二手房被迫下调售价，整体楼市的实质性回归也将随之展开。

　　根据北京中原对最近几个月在京开盘的老项目再上市价格的统计，商品房售价低于同项目在售二手房价格的现象开始变得越来越多。如位于东坝的首开常青藤[最新消息价格户型点评]家园8月开盘销售的均价为22729元每平方米，而同项目挂牌的二手房均价则高达25000元每平方米。学府树家园的二手房售价为34500元每平方米，而在7月底预售的一期新项目的售价则为33083元每平方米。大兴的香海园项目最近一期的售价为18029元每平方米，而二手房签约价格则为18500元每平方米。